一方面，龄讲调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。

目前，学计中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，划部2024年的货币政策将力求避免被动的、划部滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。

随着准备金率的下调，龄讲银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，龄讲有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。无论是国债还是地方债券，学计发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，学计约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。在地方财政层面，划部预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，划部用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。

外部环境的改善将为我国货币政策更好地以我为主、龄讲进行更好地发挥创造了条件。随后，学计国内中小银行纷纷下调存款利率。

贷款利率下行可进一步降低企业的融资成本，划部尤其是中长期融资成本，减轻企业负担，从而更好地满足企业中长期的发展需求。

龄讲2024年货币政策尤其需要更好地配合财政政策发力。香港不像内地，学计不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，划部而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。对此，龄讲最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

但是物业价值的稳定是非常关键，学计它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。而新住宅印花税，划部则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

(责任编辑：胡力)